1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.4万円/㎡
前年比-17.9%
守山市
27.8万円/㎡
前年比-1.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セルバ守山
滋賀県守山市梅田町
東海道本線 / 守山駅 徒歩1分
1986年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,620万円
33.7万円/㎡
1,543
2,261
2,979
3,697
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜2,979万円
29.1万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月9日
セルバ守山
2,280万円（29.3万円/㎡）/ 13階 / 77.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,280万円 | 29.3万円 | 13階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | セルバ守山 守山市梅田町 | 守山駅1分 | 2,280万円 | 29.3万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/09 | コスモ守山 守山市守山一丁目 | 守山駅5分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ守山五番館 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | - | 1991年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/11 | コスモ守山四番館 守山市浮気町 | 守山駅4分 | 2,400万円 | 34.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で17.9%下落、守山市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は守山市の平均と比較して5.4%割高です。